Rouillon : 13 logements sociaux à l’Orée des Bourdonnières

La Mancelle d’habitation livre, en ce début d’année, 13 logements sociaux dont cinq intermédiaires dans un quartier en pleine mutation.

© Ville du Mans

Les façades colorées des logements du programme Orée des Bourdonnières apportent du rythme à la rue du même nom. C’est l’un des nombreux aspects patiemment peaufiné par l’architecte en charge du projet pour le compte de La Mancelle d’habitation.

« Ce programme a été travaillé sur le long terme. Il y a plusieurs versions. Mais aujourd’hui nous sommes unanimes pour dire qu’il s’intègre parfaitement dans le quartier. Si la qualité architecturale est au rendez-vous, les qualités fonctionnelles le sont également avec des constructions RT 2012 -20% », note Gilles Josselin, le maire de Rouillon.

La Mancelle d’habitation propose, ici, cinq logements intermédiaires (trois T2 et deux T3) avec terrasse ou jardin et huit pavillons (quatre T3 et quatre T4) avec jardin et panneaux photovoltaïques.

Les loyaux loyers hors charges oscilleront entre 333 et 439€ pour les logements intermédiaires et 401 à 532€ pour les pavillons.

Le coût de l’opération est estimé à 1,6M€ subventionnés à hauteur de 25 000€ par l’État et 63 000€ par Le Mans Métropole. Le bailleur social investissant 241 000€ en fonds propres et empruntant 1,1M€ à la Caisse des dépôts et consignations et 126 000€ à Action Logement.