Le renouvellement urbain

L'ensemble des quartiers prioritaires de Le Mans Métropole bénéficient des interventions du Programme national de rénovation urbaine (PNRU). Elles permettent d'améliorer le logement, le cadre de vie et les services.

Le Renouvellement Urbain : c'est quoi ?

Premier programme

 

Une première série d'interventions du programme national de rénovation urbaine s'est déroulée sur la période 2004-2016. Elle a permis les réalisations suivantes.

  • La construction de 640 logements sociaux pour 628 démolis,
  • la réhabilitation de 7 374 logements sociaux dont 2 000 isolés thermiquement,
  • la construction ou la réhabilitation de 17 équipements publics, comme le pôle d'excellence éducatif Camus à Coulaines ou l'espace cirque aux Sablons,
  • l'aménagement de 21 espaces publics, comme le Mail à Allonnes ou la plaine des Glonnières.

Les travaux se sont accompagnés de la création d'emplois dans les quartiers, grâce aux clauses d'insertion dans les marchés publics. Cela a concerné 350 personnes, soit l’équivalent de 116 postes annuels.

Ces opérations ont représenté un coût total de 248 millions d'euros. Elles ont mobilisé les fonds suivants.

SommeFinanceur
60 M€Agence nationale pour la rénovation urbaine
12 M€Communes
30 M€Le Mans Métropole
15 M€Région
119 M€Bailleurs sociaux

Le Nouveau Programme pour le Renouvellement Urbain

Dans la poursuite des premières réalisations, ce nouveau programme permet à Le Mans Métropole de poursuivre sa stratégie urbaine et de transformer durablement le cadre de vie et l’attractivité des quartiers. Lancé en 2015 et financé par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), il permet la mise en œuvre d’un « projet d'intérêt national » à Chaoué-Perrières et de « projets d'intérêts régionaux » aux Sablons, à Ronceray-Glonnières-Vauguyon et à Bellevue-Carnac.

Ces projets s’inscrivent dans le Contrat de Ville et le Protocole d’Engagements Renforcés et Réciproques , dont ils constituent l’essentiel du volet urbain.

Lancement des études et de la concertation

Le protocole de préfiguration du NPNRU, signé le 13 septembre 2016, représentait la première étape de contractualisation avec l'ANRU et lançait un programme de travail composé d’études sur plusieurs thématiques (logement, commerces, aménagement urbain…) et de temps de concertation avec les habitants.

Ce programme de travail a permis l’élaboration d’un projet urbain par quartiers contractualisé par la signature de la convention pluriannuelle de renouvellement urbain en novembre 2019. Cette convention formalise l’accompagnement de l’ANRU et des autres partenaires pour la réalisation opérationnelle des projets qui se dérouleront sur une période de 3 à 8 ans.

Les objectifs du Nouveau Programme

La Métropole, avec les communes (Allonnes, Coulaines, Le Mans) et les bailleurs sociaux, ont conçu un programme pour améliorer le fonctionnement urbain, offrir un environnement de qualité et intégrer durablement ces quartiers dans la dynamique de l’agglomération en renforçant leur attractivité résidentielle par une offre de services publics et économiques adaptée et de qualité.

Au programme du NPNRU :

  • Des investissements conséquents pour renforcer l’attractivité des quartiers.
    • des travaux d’amélioration de la qualité des logements (réhabilitations thermiques, résidentialisations…), des équipements publics et des locaux commerciaux,
    • des aménagements des espaces publics (axes de circulation et  stationnements, espaces verts)…
    • de la diversification de logement : démolitions de logements sociaux, constructions en social ou en accession à la propriété
  • L’accompagnement du changement.
    • 65 000 heures de travail réservé aux habitants des quartiers prioritaires éloignés de l’emploi pour réaliser ces travaux,
    • des projets de gestion par quartier,
    • Une Maison du projet pour le quartier Chaoué-Perrières : lieu d’animation et de concertation du projet.

     

Le programme représente un coût total prévisionnel de 123 millions d'euros HT mobilisé comme suit :

Somme   Financeur
47 M€Bailleurs sociaux
33 M€ANRU
22 M€Le Mans Métropole
1,7 M€Villes
0,1 M€Département
1,7 M€Région
1,2 M€Europe

 

 

Le Mans Métropole + proche

Trouver une association

Le Mans Métropole + d'informations

Pour en savoir plus sur ce thème

Service Politique de la ville

Appeler
02 43 47 49 32
Écrire
CS 40010
72039 Le Mans Cedex 9
Venir
5, place Paul-Cézanne, au Mans
du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h
Élu(e) délégué(e)
Haut de page