Situé sur la commune de Mulsanne, le nouveau quartier Bellevue s'étend sur 26 hectares à l'ouest du centre-ville, sur un périmètre auparavant non urbanisé.

Le secteur sud de la Zac est bordé par le ruisseau Le Rhonne, qui contribue au cadre de vie du quartier.

La ligne de bus 24, dont le terminus se situe en face du complexe sportif boulevard de Bellevue, permet de rejoindre facilement les équipements de la commune, dont le collège. Au-delà, il rejoint la ligne T1 du tramway.

L'opération a été initiée en 1999 par la communauté de communes du Sud-est du Pays manceau et poursuivie par Le Mans Métropole depuis l'intégration de Mulsanne dans la communauté urbaine en 2004.

La desserte est assurée par le boulevard de Bellevue, créé pour relier la rue du Stade à l'avenue François-Mitterrand. La rue du Stade a été réaménagée depuis le giratoire sur la RD 338 jusqu'au boulevard de la Houssière.

Un ensemble de cheminements doux draine le quartier pour rejoindre le centre-ville et les services. Des bassins de rétention paysagers collectent les eaux pluviales qui sont acheminées jusqu'au Rhonne.

L'aménageur a réalisé l'ensemble des travaux. Tous les lots à bâtir sont vendus.

Cette opération a été réalisée par la Secos. Vous pouvez vous reporter au site de l'aménageur pour plus d'information sur cette Zac.