La Zac s'étend sur 33 hectares répartis en quatre secteurs de part et d'autre de la rue de la Mairie, axe principal du bourg de Trangé.

• Le Roux, secteur d'habitat de 7,3 hectares à l'ouest,
• Maison-neuve-Bruyère, secteur d'habitat de 4,9 hectares au nord,
• La Perrière, secteur mixte d'habitat et d'équipements publics de 13,4 hectares, au sud,
• le centre-bourg, secteur mixte d'habitat, d'activités artisanales et d'équipements publics de 7,4 hectares.

Depuis janvier 2017, ces nouveaux secteurs d'habitat sont desservis par une ligne de transport en commun qui permet de rejoindre le quartier de l'Université, au Mans.

L'opération prévoit la réalisation de 230 à 280 logements, selon l’adaptation du programme au marché.

L'offre de logements est diversifiée.

• Des lots libres de constructeurs de 400 à 700 m²,
• de l'habitat locatif social,
• de l'habitat en primo-accession sous la forme de maisons de ville groupées sur des terrains de 250 à 400 m².

L'opération prévoit également la réalisation de quelques locaux commerciaux et de services sur le secteur du centre-bourg, ainsi que quelques terrains destinés à l'activité économique sur le secteur de La Perrière, en façade de la RD 357.

Les nouveaux quartiers seront connectés au centre-bourg et aux quartiers environnants, par les voiries existantes ainsi que par la création de liaisons piétons et cycles.

Les secteurs du Roux et Maison-Neuve-Bruyère sont aménagés et l’ensemble des lots commercialisés.

La mise en œuvre des autres secteurs de la Zac sera à préciser, selon l'état d'avancement de la commercialisation et les besoins exprimés.

Cette opération est réalisée par Nexity, agence de Tours.