La Zac couvre la partie centrale de Ruaudin, desservie par la rue Principale et la rue de la République, ainsi qu'un secteur à l'ouest de la voie de contournement.

L'objectif de cette opération, qui s'étend sur un périmètre opérationnel de 5,6 hectares est d'assurer le développement de la commune. Deux secteurs sont distingués.

• Une zone contiguë au bourg ancien, dont l'aménagement doit permettre la construction de logements autour d'un espace public à restructurer,
• une zone naturelle à préserver le long des ruisseaux du Roulecrotte et du moulin de l'Arche-aux-Moines, avec le projet de création d'un espace de convivialité autour de la ferme des Douves.

Première tranche

Une partie du programme a été réalisé depuis 1985, avec 150 logements environ construits le long de la rue de la République et des voies secondaires créées depuis la rue Principale. La voie pour contourner le bourg ancien a également été réalisée dans le cadre de l'opération.

Projet

Il est maintenant projeté d'aménager une place centrale dans le centre-bourg afin de valoriser le cadre de vie. Une quarantaine de logements sont prévus le long de l'avenue de la République qui sera restructurée. Le site de la ferme des Douves sera restauré comme un élément identitaire fort.

Les études environnementales et la phase projet ont été élaborées sur cette base.

Le Mans Métropole organise une procédure de participation du public par voie électronique du vendredi 20 décembre 2024 au lundi 20 janvier 2025. Vous pouvez faire part de vos observations en ligne durant cette période.

Une réunion publique s'est tenue en septembre 2023 afin de présenter le projet et le calendrier de sa mise en œuvre.

En 2021, pendant la phase d'étude du projet, Le Mans Métropole a engagé une concertation numérique. Les habitants ont pu donner leur avis et soumettre leurs propositions sur trois thématiques.

• La mobilité,
• le réaménagement du centre-bourg,
• le secteur des Douves.